Centro Logístico en Venta – Santa Catalina, La Victoria

🏢 En Venta: Edificio de 5 Pisos + Azotea en Santa Catalina – Ideal para Centro Logístico, Oficinas o Sede Corporativa

Precio: USD 2,900,000 (Negociable)
Ubicación Estratégica |  Área Construida: 2,717.79 m² | Zonificación CV (Comercial Vecinal)

Este edificio de 5 niveles más azotea operativa está completamente equipado y listo para funcionar como centro logístico, almacén, oficinas administrativas o sede corporativa. Ubicado en la urbanización Santa Catalina, una zona céntrica y de alta conectividad, con acceso inmediato a las principales vías de Lima Metropolitana.

🔹 Características Generales

• Área de Terreno: 585.94 m²

• Área Construida Total: 2,717.79 m²

• Niveles: 5 pisos + azotea operativa

• Zonificación: CV (Comercial Vecinal)

• Uso Actual: Almacén, oficinas, cámara de congelado

• Licencia de funcionamiento vigente

Infraestructura y Equipamiento

• 1 ascensor de carga (capacidad: 2,000 kg)

• 1 ascensor peatonal (5 paradas)

• Cámara de congelado con capacidad de 76 m³

• Racks industriales para almacenamiento de hasta 189 pallets

• Ambientes climatizados con aire acondicionado

• Sistema contra incendios y CCTV

• Sistema de presurización de escaleras y ventilación

Ubicación Privilegiada

• A pocos metros de:

  • Av. Canadá

  • Av. Javier Prado

  • Av. Aviación

  • Av. Nicolás Arriola

  • Av. San Luis

• Zona urbana consolidada, ideal para operaciones logísticas o sedes empresariales

• Estacionamientos públicos al frontis (más de 40 disponibles)

Ideal Para:

• Empresas de logística, distribución o comercio electrónico

• Industria alimentaria, farmacéutica o textil

• Inversionistas que buscan rentabilidad mediante alquiler por niveles

• Instituciones que requieren un inmueble amplio, funcional y céntrico

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